关于契税的最新消息，2017年政策有所调整。具体调整内容尚待官方公布，但市场对此反应热烈。预计调整将涉及税率、税收优惠等方面，对购房者、房地产开发商及相关行业产生一定影响。需关注后续官方公告以获取更准确信息。

1、税率调整

2017年的契税政策在税率方面进行了调整，对于普通住宅，契税税率维持原有水平，仍按照房屋成交价格的1%-3%征收，对于非普通住宅，如别墅、公寓等，税率有所提高，房地产企业的土地增值税清算也相应调整了契税的计税依据。

2、优惠政策的调整

为鼓励住房消费，政策制定者实施了一系列契税优惠政策，对于购买首套住房的家庭，契税税率可享有一定程度的减免，对于二手房交易，也实施了一定的契税优惠政策，在最新政策中，部分优惠政策的适用范围和力度有所调整，以更好地支持合理住房需求。

市场反应

1、购房者反应

随着契税政策的调整，购房者的反应各异，普通购房者由于税率调整幅度较小，购房成本影响有限，对于购买非普通住宅的购房者，由于税率提高，购房成本相应增加，总体而言，市场反应较为平稳，但部分购房者开始关注政策调整后的购房时机。

2、房地产企业反应

房地产企业作为房地产市场的重要主体，对契税政策的调整给予了高度关注，部分房企表示，虽然政策调整增加了开发成本，但企业将通过优化产品结构和提高产品品质来应对，也有企业表示将加大营销力度，以吸引购房者。

未来发展趋势

1、税率可能继续调整

随着房地产市场的变化，契税政策将继续调整，政府将根据房地产市场的供求关系、房价水平以及宏观经济政策等因素，适度调整契税税率，以平衡市场供需关系。

2、优惠政策将更加精准

为更好地支持住房消费，未来的契税优惠政策将更加精准，政府可能针对特定群体或特定区域实施更加优惠的契税政策，以鼓励住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。

3、税收征管将更严格

为防止税收漏洞和确保税收公平，未来契税的税收征管将更加严格，政府将加强对房地产交易的监管，严厉打击虚假申报、偷逃税款等违法行为，确保税收政策的顺利实施。

建议与展望

1、购房者应关注政策动态，合理把握购房时机，以享受更优的契税优惠政策。

2、房地产企业应适应政策变化，优化产品结构和品质，提高竞争力，以应对市场变化。

3、政府应继续加强房地产市场的监管，确保税收公平和房地产市场平稳健康发展，适时调整契税政策，以促进房地产市场的繁荣和发展。

随着契税政策的不断调整和完善，房地产市场将逐渐走向成熟和稳定，购房者和房地产企业应积极适应政策变化共同推动房地产市场的繁荣和发展。